Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Hayatımızın her aşamasında ihtiyacımız olan bir konu da gayrimenkul hukukudur. Oturmakta olduğumuz konut, çalışmakta olduğumuz işyeri, ailemizin kullanımında olan konut veya gayrimenkuller, bir şekilde yeni alım veya ihtiyaç halinde satış, miras kalması durumunda paylaşım gibi hukuki yardıma ihtiyaç duyabilirsiniz.

Kiracı iseniz, evden çıkmanız istendiğinde haklarınız nelerdir? Sizi oturmak olduğunuz kiralı daireden çıkarabilir veya tahliye edebilirler mi? Hangi şartlarda tahliye olabilir? Kira artışının yıllık yasal oranlardan fazla olması durumunda neler yapılabilir? Tüm bunların cevabı gayrimenkul hukuku içinde çözümlenir.

Miras paylaşımlarında yaşanan sorunlar, mirastan mal kaçırma veya paylaşılamama sorunları da aynı şekilde hukuki olarak çözümlenebilir. Ayrıca Müteahhitler ile yapılacak Kat Karşılığı anlaşma metinlerinde eksik olmaması için hukuki yönden gözden geçirilmesi çok önem taşımaktadır.

Daha önce, yanlış kayda geçirilen gayrimenkuller içinde, gerekli belgelerin toparlanmasından sonra düzeltici işlem için dava açılarak, yanlışlar düzeltilebilir.

Yukarıda görüldüğü üzere, hayatımızın bir parçası olan gayrimenkul, bir şekilde yaşamış olduğumuz veya yaşayacağımız sorunlarda çözüm üretmek için hukuki bazı işlemler yapılmasını gerektirecektir.

Bazı durumlarda zaman aşımı söz konusu olabilir. Bu nedenle bir bilene danışmak size kazanç sağlayabilir veya aksine büyük zararların önlenmesine vesile olabilir. Sonradan dava açmak davanın reddi veya zaman aşımına kalabilir.